次贷
概述
次贷（Subprime Mortgage）是向信用记录较差、还款能力不足的借款人发放的高风险房贷。2006年美国次贷总规模突破1.3万亿美元，占新增房贷的20%。在"房价永远涨"的信仰下，银行肆无忌惮放宽信贷标准，最终在利率上升、房价下跌时引发大规模违约，成为2008年金融海啸的导火索。
关键内容
- 规模失控：2006年次贷总规模突破1.3万亿美元，占新增房贷20%
- 信贷标准崩塌：零首付、伪造收入证明、NINJA贷款泛滥
- 可调利率陷阱：70%次贷为可调利率贷款，利率上升后借款人无力偿还
- 违约潮：2006年底美国房贷违约率飙升至18%，80%次贷收入证明造假
- 危机传导：次贷违约→MBS贬值→CDO崩盘→全球投资者血本无归
来源
- raw/articles/essays/thinking-series/012-2008年金融海啸全复盘PPT — 全文
相关
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